Vad kostar fasadtvätt? Pris per kvadratmeter och för hela villan (2026)
Kort svar
En fasadtvätt kostar 2026 cirka 5 350–8 900 kr för en enplansvilla och 7 975–13 100 kr för ett hus i 1,5–2 plan, efter 30 % ROT-avdrag, enligt firmornas fasta priser. Per kvadratmeter fasadyta anges 35–90 kr efter ROT. Det är husets höjd som styr priset – ingen av firmorna vi granskat tar olika pris för puts, trä eller tegel.
Fasadtvätt är en av få hantverkstjänster där firmorna faktiskt publicerar fasta priser. Det gör det lätt att få en bra bild av vad du ska betala – så länge du vet att nästan alla belopp på nätet redan är räknade efter ROT-avdrag. Här går vi igenom priserna som de står hos firmorna 2026, vad de motsvarar före avdraget och vad som gör att just ditt hus hamnar högre eller lägre.
Vad kostar fasadtvätt 2026?
Tre av de större takvårds- och fasadfirmorna har fasta priser på sina webbplatser. Alla belopp nedan är inklusive moms och efter 30 % ROT-avdrag, precis som firmorna skriver dem (hämtade 2026-10-26).
| Källa | Enplanshus | Hus i 1,5–2 plan | Per m² | Garanti mot påväxt |
|---|---|---|---|---|
| KA Taktvätt | 5 350 kr | 7 975 kr | anges inte | 2 år |
| Bostadstvättarna | 5 350 kr | 8 010 kr | 35–42 kr (större projekt) | 2 år |
| Svea Takvård | ca 8 900 kr (upp till 200 kvm) | ca 13 100 kr (upp till 200 kvm) | anges inte | lovar inte hur länge fasaden håller sig ren |
| Offerta (prisguide) | – | – | 40–90 kr | – |
Det ger ett spann på 5 350–8 900 kr för en enplansvilla och 7 975–13 100 kr för ett hus i 1,5–2 plan. Prisguiden Offerta anger dessutom att en normalstor trävilla med cirka 150 m² fasadyta ofta kostar 6 000–13 000 kr efter ROT. Hos KA Taktvätt ingår rengöring av takfot och vindskivor i det fasta priset – fråga efter det hos andra firmor, eftersom takfoten ofta är det smutsigaste partiet.
Bra att veta: Garantin på fasadtvätt är kortare än på taktvätt. KA Taktvätt och Bostadstvättarna lämnar 2 års garanti mot påväxt, medan Svea Takvård skriver att de lovar att fasaden blir ren, men inte hur länge den håller sig ren.
Spelar fasadmaterialet någon roll för priset?
Kort svar: nej, inte hos de firmor vi har granskat. Det är ett av de tydligaste resultaten av vår genomgång. Svea Takvård skriver rakt ut att “priset styrs av husets höjd, inte av fasadmaterialet: puts, trä och tegel kostar lika”. KA Taktvätt och Bostadstvättarna har ett fast pris per enplans- och tvåplanshus utan någon uppdelning per material. Vi har inte hittat någon utförare som publicerar olika pris för puts, trä eller tegel.
Materialet påverkar i stället metoden: puts får spolas med högst 30 bar enligt Sto, träfasad ska tvättas med lågt tryck och mjuk borste enligt Beckers, och asbesthaltiga fasadskivor får inte rengöras med konventionell högtryckstvätt enligt Arbetsmiljöverket. Bostadstvättarna tvättar trä, puts och plåt men inte eternitfasader. Hur metoderna skiljer sig går vi igenom i fasadtvätt för puts, trä och tegel.
Vad kostar fasadtvätt före ROT-avdrag?
Firmorna anger nästan bara priser efter avdraget. Om du inte kan använda ROT – för att utrymmet redan är förbrukat i år, för att du inte äger huset eller för att du bor i bostadsrätt – betalar du hela beloppet. Ingen av firmorna redovisar hur stor del av priset som är arbete, så vi räknar baklänges med antagandet att hela beloppet är arbetskostnad. Det ger det högsta möjliga priset före ROT: pris efter ROT ÷ 0,70.
| Pris efter ROT | Högst före ROT (100 % arbete) | ROT-avdraget |
|---|---|---|
| 5 350 kr | ca 7 640 kr | ca 2 290 kr |
| 7 975 kr | ca 11 390 kr | ca 3 420 kr |
| 8 900 kr | ca 12 710 kr | ca 3 810 kr |
| 13 100 kr | ca 18 710 kr | ca 5 610 kr |
Ingår material, till exempel tvättmedel, eller en etableringsavgift som inte ger ROT, blir beloppet före avdraget något lägre än i tabellen. Be firman visa arbetskostnaden på en egen rad – enligt Skatteverket ska fakturan ändå redovisa arbetad tid, material och övriga kostnader var för sig.
Räkneexempel: enplansvilla och tvåplanshus
Firmorna räknar per kvadratmeter fasadyta, inte bostadsyta. Fasadytan är husets omkrets gånger väggens höjd, plus gavelspetsarna, minus fönster och dörrar. Måtten nedan är våra antaganden för att visa uträkningen.
Exempel 1: enplansvilla 10 × 14 meter, vägghöjd 2,6 meter, sadeltak med två gavelspetsar, normal påväxt på norrsidan.
- Omkrets: (10 + 14) × 2 = 48 meter
- Väggar: 48 × 2,6 = cirka 125 m²
- Gavelspetsar (antagande): 2 × 10 m² = 20 m²
- Fönster och dörrar (antagande): minus 20 m²
- Fasadyta: cirka 125 m²
- Med 35–90 kr/m² efter ROT: 125 × 35 = 4 375 kr till 125 × 90 = 11 250 kr
- Firmornas fasta pris för enplanshus: 5 350–8 900 kr efter ROT
Exempel 2: tvåplanshus 9 × 11 meter, fasadhöjd 5,4 meter.
- Omkrets: (9 + 11) × 2 = 40 meter
- Väggar: 40 × 5,4 = 216 m², plus gavelspetsar cirka 20 m², minus öppningar cirka 35 m²
- Fasadyta: cirka 200 m²
- Med 35–90 kr/m² efter ROT: 7 000–18 000 kr
- Firmornas fasta pris för tvåplanshus: 7 975–13 100 kr efter ROT
Det fasta priset hamnar alltså mitt i kvadratmeterspannet för en normal villa. Ett fast pris är oftast enklast att jämföra, men kontrollera vilken husstorlek det gäller – Svea Takvårds priser gäller till exempel hus upp till 200 kvm. Pröva ditt eget hus i priskalkylatorn.
Vad påverkar priset på fasadtvätt?
Husets höjd och åtkomst
Höjden är den enskilt viktigaste faktorn, och därför har firmorna olika pris för en- och tvåplanshus. Bostadstvättarna skriver att de har skaft som når cirka 7 meter, och att skylift debiteras extra per dag när den behövs. Ingen av källorna anger ett fast pris för skylift, så be om det i offerten om ditt hus är högt, står i en slänt eller har en hög gavel.
Mängden påväxt och smuts
Kraftig påväxt av alger och mögel tar längre tid och kräver mer medel. Bostadstvättarna skriver att mycket påväxt och smuts ökar priset per kvadratmeter. Vad påväxten består av och hur den tas bort finns i alger och mögel på fasaden.
Storleken
Större ytor ger högre totalpris men ofta lägre pris per kvadratmeter. Bostadstvättarna anger omkring 35 kr/kvm efter ROT för större projekt.
Vad som ingår
Takfot och vindskivor, efterbehandling mot ny påväxt, täckning av växter och fönster samt hur tvättvattnet tas om hand varierar mellan offerter. Jämför innehållet rad för rad med vår checklista för fasadtvättsoffert.
Så fungerar ROT-avdraget på fasadtvätt
Skatteverket räknar rengöring av fasader som rotarbete för småhus: listan över godkända arbeten omfattar att “rengöra altandäck, fasader, tak, takpannor, hängrännor och solceller”. För 2026 gäller:
- Avdraget är 30 % av arbetskostnaden, högst 50 000 kr per person och år (rot och rut tillsammans högst 75 000 kr).
- Material och resekostnader ger inget avdrag.
- Du måste äga huset och bo i det, eller äga det som fritidshus.
- Firman drar av beloppet direkt på fakturan och måste ha F-skatt. Du betalar elektroniskt.
Den tillfälliga höjningen till 50 % gällde bara fakturor som betalades mellan 12 maj och 31 december 2025. I bostadsrätt ges inget avdrag för fasadtvätt, och föreningen kan inte få ROT-avdrag – läs mer i guiden om fasadtvätt för brf.
Tvätta tak och fasad samtidigt?
Många firmor som tvättar fasader tvättar också tak, och flera rekommenderar att taket tvättas först så att smuts och medel från taket inte rinner ner på en nytvättad fasad. Ett gemensamt besök kan också spara en framkörning. Vad en taktvätt kostar finns i vad kostar taktvätt.
Nästa steg
Mät eller uppskatta husets fasadyta och höjd, och räkna fram ett riktpris i priskalkylatorn. Beskriv ditt ärende så kopplar vi dig kostnadsfritt till en kontrollerad firma i ditt område som lämnar ett fast pris.
Vanliga frågor
Vad kostar en fasadtvätt för en villa?
En fasadtvätt av en enplansvilla kostar 2026 cirka 5 350–8 900 kr efter ROT-avdrag enligt de fasta priser som KA Taktvätt, Bostadstvättarna och Svea Takvård publicerar. Ett hus i 1,5 eller 2 plan kostar 7 975–13 100 kr efter ROT. Priserna gäller villaägare som har ROT-avdrag kvar. Högre hus, skylift, kraftig påväxt och svår åtkomst gör fasadtvätten dyrare.
Vad kostar fasadtvätt per kvadratmeter?
Fasadtvätt kostar 2026 ungefär 35–90 kr per kvadratmeter fasadyta efter ROT-avdrag. Bostadstvättarna anger 35–42 kr per kvadratmeter efter ROT, och prisguiden Offerta anger normalt 40–90 kr. De flesta firmor sätter ändå ett fast pris per hus för villor och räknar per kvadratmeter först på större fastigheter. Fasadytan är husets omkrets gånger höjden minus fönster och dörrar.
Är det dyrare att tvätta en putsad fasad än en träfasad?
Nej, inte enligt de prislistor vi har gått igenom 2026. Svea Takvård skriver att priset styrs av husets höjd och inte av fasadmaterialet, och att puts, trä och tegel kostar lika. KA Taktvätt och Bostadstvättarna har ett fast pris per enplans- och tvåplanshus utan uppdelning per material. Metoden skiljer sig däremot: puts tål högst 30 bar enligt Sto, och träfasad ska tvättas med lågt tryck.
Får man ROT-avdrag för fasadtvätt?
Ja. Skatteverket räknar rengöring av fasader som rotarbete för småhus, så du får 30 % av arbetskostnaden i avdrag 2026, högst 50 000 kr per person och år. Firman drar av beloppet direkt på fakturan. Material och resor ger inget avdrag. Bor du i bostadsrätt ger fasadtvätt inget avdrag, och en bostadsrättsförening kan inte få ROT-avdrag alls.
Vad kostar fasadtvätt före ROT-avdrag?
Firmorna anger nästan bara priser efter ROT. Om hela beloppet är arbetskostnad motsvarar 5 350 kr efter ROT högst cirka 7 640 kr före avdraget, och 13 100 kr efter ROT högst cirka 18 710 kr. Det är det du betalar 2026 om ROT-utrymmet redan är använt, om ingen i hushållet äger huset eller om du bor i bostadsrätt. Material i priset gör beloppet före ROT något lägre.
Vad kostar fasadtvätt i Stockholm och Göteborg?
Ingen av källorna vi har gått igenom 2026 redovisar fasadtvättpriser per stad. KA Taktvätt och Bostadstvättarna har samma fasta priser på sina tjänstesidor (5 350 kr för enplanshus efter ROT), och Svea Takvård, som arbetar i Stockholms- och Uppsalaområdet, anger 8 900 respektive 13 100 kr. Räkna därför med samma spann i storstäderna och jämför fasta priser för ditt hus.
Källor
- KA Taktvätt – Fasadtvätt (prisuppgifter) (hämtad 2026-10-26)
- Bostadstvättarna – Fasadtvätt pris 2026 (hämtad 2026-10-26)
- Svea Takvård – Fasadtvätt (hämtad 2026-10-26)
- Offerta – Vad kostar taktvätt & fasadtvätt 2026? (hämtad 2026-10-26)
- Skatteverket – Ger arbetet rätt till rotavdrag? (hämtad 2026-10-26)
- Skatteverket – Så fungerar rotavdraget (hämtad 2026-10-26)
- LA Takvård – Tak och fasadtvätt, komplett guide (hämtad 2026-10-26)