Fasadtvätt – komplett guide: kostnad, metod per material, bästa tid (2026)
Kort svar
En fasadtvätt kostar 2026 cirka 5 350–8 900 kr för en enplansvilla och 7 975–13 100 kr för ett hus i 1,5–2 plan efter ROT-avdrag, och priset styrs av husets höjd, inte av materialet. Fasaden tvättas med lågt tryck, medel och mjuk borste – puts högst 30 bar enligt Sto – helst mellan april och oktober vid plusgrader.
Vad kostar det?
Fasta priser och pris per m² före och efter ROT, med räkneexempel för en- och tvåplanshus.
Puts, trä eller tegel
Tryck, medel och borste per fasadmaterial – och vad som skadar puts och trä.
Själv eller firma
Ärlig jämförelse av kostnad, tid och risk – med såpa, fasadtvättmedel eller firma.
En fasad som blivit grön på norrsidan eller grå av smuts behöver inte alltid målas – ofta räcker det att tvätta den. Fasadtvätt, eller fasadrengöring som det också kallas, tar bort alger, mögel, smuts och spindelväv så att färgen och putsen håller längre. Den här guiden samlar det du behöver veta innan du bestämmer dig: vad det kostar, hur man gör per fasadmaterial, när på året det är bäst och om du ska tvätta fasaden själv eller anlita en firma.
Vi utför inga arbeten och säljer inga medel. Siffrorna kommer från firmornas egna prislistor och från färg- och putstillverkarnas anvisningar, med källa och datum.
Vad är en fasadtvätt?
En fasadtvätt är en rengöring av husets ytterväggar med vatten, ett tvättmedel och oftast en mjuk borste. Målet är att få bort det som sätter sig på fasaden över tid:
- Smuts och luftföroreningar, som gör fasaden grå och kan kapsla in fukt.
- Alger, som syns som en grön beläggning, oftast på norrsidan och nära marken.
- Mögel och svarta prickar, som sitter i ytan och inte försvinner med bara vatten.
- Spindelväv, pollen och fågelspillning under takfoten och runt fönster.
En fasadtvätt kan göras som ren underhållstvätt, för att huset ska se nymålat ut längre, eller som förarbete inför målning. Beckers skriver att smuts kan kapsla in fukt, så att mögel och alger lättare fäster och träet i värsta fall ruttnar. Det är skälet till att tvätta även när det inte är dags att måla.
Bra att veta: Fasadtvätt är inte samma sak som blästring. Göteborgs stad skriver att rengöring vars syfte är att mekaniskt ta bort hårt sittande föroreningar betraktas som blästring, och Varbergs kommun att högtryckstvätt för att ta bort färg likställs med blästring. Då gäller andra regler.
Vad kostar fasadtvätt 2026?
Fasadtvätt är ovanligt lätt att prissätta, eftersom flera firmor har fasta priser per hus. Alla belopp är inklusive moms och efter 30 % ROT-avdrag, så som firmorna anger dem (hämtade 2026-10-26).
| Hus | Pris efter ROT | Källa |
|---|---|---|
| Enplansvilla | 5 350–8 900 kr | KA Taktvätt, Bostadstvättarna, Svea Takvård |
| Hus i 1,5–2 plan | 7 975–13 100 kr | samma |
| Per m² fasadyta | 35–90 kr | Bostadstvättarna, Offerta |
| Garanti mot påväxt | 0–2 år | firmornas villkor |
Ingen av de firmor vi har granskat tar olika pris för puts, trä och tegel. Svea Takvård skriver att priset styrs av husets höjd, inte av fasadmaterialet. Det som höjer priset är höjd, skylift, kraftig påväxt och svår åtkomst. Uträkning före ROT, räkneexempel och fasadytans beräkning finns i vad kostar fasadtvätt.
Fasadtvätt – hur gör man?
Grundmetoden är densamma oavsett om du gör det själv eller anlitar en firma. Så här beskriver Nordsjö och Beckers arbetsgången, och så arbetar också firmorna som tvättar utan högtryck:
- Förbered. Täck växter, trädäck och fönster med plast. Beckers varnar för att utomhustvätt kan ha en etsande effekt på glas. Skydda dagvattenbrunnar nära huset.
- Förvattna. Skölj fasaden med rent vatten. Nordsjö skriver att det görs för att fasaden inte ska suga åt sig av tvättmedlet.
- Lägg på medlet. Använd lågtrycksspruta, svamp eller mjuk borste. Låt medlet verka enligt förpackningen – Beckers anger cirka 15 minuter för sin utomhustvätt.
- Borsta där påväxten sitter hårt, till exempel på norrsidan och vid sockeln.
- Skölj. Nordsjö råder att spola nerifrån och upp och avsluta med att spola uppifrån och ner.
- Efterbehandla vid behov. Har fasaden alger eller mögel stryks ett algmedel på den rena, fuktiga ytan. Det ska inte sköljas bort; Nordsjös medel ska verka i cirka 24 timmar.
En firma gör samma sak men med längre skaft, skylift när det behövs och yrkesmedel. KA Taktvätt beskriver förbehandling med medel, mjuk fasadborste och sköljning med vatten. Bostadstvättarna gör likadant och skriver att deras skaft når cirka 7 meter.
Metod per fasadmaterial
Metoden skiljer sig mer mellan materialen än priset gör. Det viktigaste är trycket: för hårt vattentryck kan skada puts, trycka in vatten bakom träpanel och frigöra asbestfibrer ur eternit.
| Fasad | Metod enligt tillverkare och myndighet | Undvik |
|---|---|---|
| Puts | Förvattna, medel, borste; högtryck högst 30 bar och minst 30 cm avstånd (Sto) | Strålen direkt mot fönstersmygar och anslutningar (Sto) |
| Målad träpanel | Lågtrycksspruta, mjuk borste, rikta strålen längs fasaden (Beckers, Nordsjö) | Högtryck – vatten kan tränga in mellan brädorna (Nordsjö) |
| Slamfärg (t.ex. Falu Rödfärg) | LA Takvård skriver att de ska tvättas helt utan vatten | Vattentvätt |
| Tegel | Mjuk rengöring; Wienerberger varnar för att syra försvagar fogarna | Syra utan fackkunskap |
| Plåt | Mjuk borste och vatten, ev. diskmedel (Plannja) | Starka lösningar, slipande medel |
| Eternit (asbestcement) | Specialfirma | Konventionell högtryckstvätt är inte tillåten (Arbetsmiljöverket) |
Detaljerna, med citat från Sto, Finja, Beckers och Nordsjö, finns i guiden om fasadtvätt för puts, trä och tegel.
Vad ingår när en firma tvättar fasaden?
Innehållet i en fasadtvätt skiljer sig mer mellan firmorna än man tror, så jämför vad som ingår och inte bara slutsumman. Det här är vad firmorna själva skriver att de gör (2026-10-26):
- Hela fasaden, takfot och vindskivor. KA Taktvätt skriver att takfot och vindskivor ingår i det fasta priset.
- Förbehandling, borstning och sköljning utan högtryck (KA Taktvätt, Bostadstvättarna).
- Behandling mot ny påväxt. KA Taktvätt anger att behandlingen ger skydd i 2–4 år beroende på läge.
- Garanti och försäkring. KA Taktvätt och Bostadstvättarna lämnar 2 års garanti och har ansvarsförsäkring.
- Skylift ingår normalt inte. Bostadstvättarna debiterar den extra per dag när den behövs.
Fråga också vem som täcker växter och fönster, hur tvättvattnet hanteras och om firman har F-skatt. Hela listan finns i så läser du en offert på fasadtvätt.
Högtryck eller lågtryck på fasaden?
Det korta svaret är lågtryck. Nordsjö skriver att de inte rekommenderar högtryckstvätt för husfasader, eftersom vattnet kan tränga in mellan fasadbrädorna och i värsta fall ner i isoleringen. Beckers säger samma sak om träfasader. Sto tillåter högtryck på puts, men med högst 30 bar – långt under vad en vanlig högtryckstvätt klarar. Finja skriver att högtryck på putsade och målade fasader ska användas “med stor försiktighet”.
Flera av firmorna marknadsför därför fasadtvätt “utan högtryck”. Om en offert nämner högtryck, fråga vilket tryck som används och hur det anpassas till din fasad. Samma diskussion om taket finns i högtryck eller lågtryck på taket.
När behöver fasaden tvättas?
Tecknen är lätta att se:
- grön beläggning på norrsidan, i skugga eller nära buskar och träd
- svarta prickar eller ränder, ofta under fönsterbleck och takfot
- grå, smutsig färg som får huset att se omålat ut
- du ska måla om under året
Nordsjö skriver att väggarna på skuggsidan är särskilt benägna att få påväxt. Hur ofta fasaden behöver tvättas varierar med läge och material:
| Källa | Rekommenderat intervall |
|---|---|
| Beckers (träfasad) | vartannat år |
| Sto (putsad fasad) | ses över ungefär vart femte år |
| Bostadstvättarna | vartannat år |
| LA Takvård | var tredje till vart femte år |
Vad som växer på fasaden och hur du håller det borta finns i alger och mögel på fasaden.
Bästa tiden på året för fasadtvätt
Fasadtvätt kan göras så länge det är plusgrader, enligt Nordsjö, men våren och försommaren är bäst. Det är också då villaägarna letar: sökningarna på “fasadtvätt” ligger på 6 800–7 500 i månaden i april–maj, mot 1 000–1 100 på vintern (Ahrefs, oktober 2024–september 2026). Svea Takvård tvättar fasader från april till oktober.
Välj en mulen dag utan full sol, så att medlet inte torkar in för snabbt, och undvik blåst och regn när algmedel ska verka. Ska du måla efteråt behöver fasaden torka ordentligt – en anledning att inte vänta till sen höst. Mer i bästa årstiden för fasadtvätt.
Vilket medel ska man tvätta fasaden med?
Det finns tre huvudtyper, och de används till olika saker:
- Såpa, diskmedel eller ättika. Beckers skriver att det kan räcka om fasaden inte är synligt smutsig eller har kraftig påväxt.
- Fasadtvättmedel (målartvätt). För smutsiga fasader och som förarbete inför målning. Nordsjö anger blandning 1:20 för lätt smuts och 1:10 för kraftig smuts för sin målartvätt, och alltid 1:20 på alkydfärg.
- Algmedel. Tar död på alger och mögel och får sitta kvar. Kemikalieinspektionen räknar medel mot påväxt av mögel, svamp och alger på bland annat trä, sten, betong, tegel och murbruk som biocidprodukter; medel mot alger i estetiskt syfte tillhör produkttyp 2, och för många av dem krävs i dag inget godkännande. Medel mot mossa är växtskyddsmedel och kräver alltid godkännande.
Vi rekommenderar inget märke. Läs etiketten, följ doseringen och kontrollera behörighetsklassen i Kemikalieinspektionens bekämpningsmedelsregister om produkten är godkänd – klass 3 får användas av privatpersoner, klass 1 och 2 bara yrkesmässigt. Firmorna använder olika verksamma ämnen: Bostadstvättarna anger natriumhypoklorit, medan bensalkoniumklorid är vanligt i algmedel.
Vart tar tvättvattnet vägen?
Tvättvatten från en fasad kan innehålla tvättmedel, färgrester och smuts. Malmö stad skriver att tvättvatten från klottersanering och fasadtvätt normalt inte får släppas ut direkt i dagvattenbrunnar, eftersom dagvattnet ofta leds orenat till närmaste vattendrag. Göteborgs stad skriver att det är vanligt att tvättvatten från tak- och fasadrengöring behöver renas innan det släpps ut.
Miljöbalkens hänsynsregler gäller alla, även villaägare. I praktiken betyder det: täck dagvattenbrunnar nära huset, låt vattnet infiltrera i gräs eller grus i stället för att rinna till gatan, och häll aldrig ut medelrester i brunnen. Anmälningsplikt till kommunen gäller först vid blästring eller färgborttagande högtryckstvätt av ytor över 500 m², enligt Stockholm Vatten och Avfall – inte vid en vanlig villatvätt.
Säkerhet: stege, höjd och skylift
En tvåplansfasad kräver arbete på 5–6 meters höjd. Villaägarnas enkät, som LA Takvård citerar, visade att var fjärde av de svarande hade fallit från en stege. Arbetsmiljöverkets krav på fallskydd vid 2 meters fallhöjd gäller arbetsgivare, inte dig som tvättar ditt eget hus, men risken är densamma.
Arbeta från marken med teleskopskaft och lågtrycksspruta så långt det går. Behöver du stå högt, är en ställning eller lift tryggare än en stege – och det är ofta där en firma blir prisvärd.
Tvätta fasaden själv eller anlita en firma?
Ett enplanshus med lätt smuts kan de flesta tvätta själva från marken med lågtrycksspruta, borste och ett fasadtvättmedel. En firma är mer prisvärd när huset är högt, påväxten kraftig eller fasaden ska målas och tvätten måste bli rätt. Efter ROT kostar en firma 5 350–8 900 kr för ett enplanshus, och du får garanti på upp till 2 år mot ny påväxt.
| Själv | Firma | |
|---|---|---|
| Kostnad | utrustning och medel | 5 350–13 100 kr efter ROT |
| Tid | din egen tid, väderberoende | firman gör arbetet |
| Höjd | stege eller hyrd lift | skaft, ställning eller skylift |
| Garanti | ingen | 0–2 år mot påväxt |
Den fullständiga jämförelsen, med såpa, fasadborste och “bäst i test”, finns i tvätta fasaden själv eller anlita firma.
Fasadtvätt inför målning
Ska fasaden målas måste den tvättas först. Nordsjö skriver att fasaden måste tvättas noggrant för att den nya färgen ska få bästa möjliga fäste, och att den som målar över mögel får dålig vidhäftning och snabb ny påväxt. Beckers och Nordsjö anger att träfasadens fuktkvot inte ska överstiga 16 % när du målar, och Nordsjö råder att behandla fasaden två dagar innan du planerar att måla. Läs mer i fasadtvätt före målning.
ROT-avdrag för fasadtvätt
Skatteverket räknar rengöring av tak, takpannor och fasader samt målning av tak och fasader som rotarbete för småhus. 2026 får du 30 % av arbetskostnaden i avdrag, högst 50 000 kr per person och år. Kraven i korthet:
- Du äger huset och bor där, eller äger det som fritidshus.
- Firman har F-skatt och drar av avdraget direkt på fakturan.
- Du betalar elektroniskt.
- Material och resor ger inget avdrag.
I bostadsrätt ges inget avdrag för fasadtvätt, och en bostadsrättsförening kan inte få ROT-avdrag. Föreningar hittar mer i fasadtvätt för brf. Hur du jämför offerter med och utan avdrag beskriver vi i så läser du en offert på fasadtvätt.
Nästa steg
Börja med att se hur fasaden ser ut på norrsidan och mät ungefär hur hög den är. Räkna fram ett riktpris i priskalkylatorn eller beskriv ditt ärende, så kopplar vi dig kostnadsfritt till en kontrollerad firma i ditt område. Undrar du över ett ord, slå upp det i ordlistan.
Alla guider om fasadtvätt
- Vad kostar fasadtvätt? Pris per kvadratmeter och för hela villan (2026)
Fasadtvätt kostar 5 350–8 900 kr för en enplansvilla och 7 975–13 100 kr i två plan efter ROT 2026. Se pris per m², räkneexempel och vad som styr priset.
- Tvätta putsad fasad, träfasad och tegel – metod per material (2026)
Så tvättar du putsad fasad, träfasad, tegel och fasadskivor: tryck, medel och borste enligt Sto, Beckers och Nordsjö – och vad som skadar fasaden.
- Alger och mögel på fasaden – orsaker, risker och hur du får bort det (2026)
Grönt på norrsidan och svarta prickar på fasaden: vad alger och mögel är, varför de växer, vilka risker de ger och hur fasaden tvättas och skyddas 2026.
- Bästa tiden för fasadtvätt – månad, temperatur och väder (2026)
När ska man tvätta fasaden? Vår och försommar är bäst för fasadtvätt: plusgrader, mulet väder och tid att torka före målning. Så väljer du dag 2026.
- Tvätta fasaden själv eller anlita firma? Såpa, borste, högtryck och kostnad (2026)
Tvätta fasaden själv med såpa, borste eller högtryckstvätt – eller anlita firma för 5 350–13 100 kr efter ROT? Ärlig jämförelse av kostnad och risk 2026.
- Tvätta fasad innan målning – hur länge ska man vänta? (2026)
Måste man tvätta fasaden innan målning, och när kan man måla efter fasadtvätt? Färgtillverkarnas råd om tvätt, algmedel, torktid och fuktkvot 16 % 2026.
- Fasadtvätt för bostadsrättsförening – upphandling, pris och regler (2026)
Fasadtvätt för brf: så upphandlar föreningen, varför ROT-avdrag inte gäller, pris per m² exkl. moms, tvättvatten i tätort, lift och ställning 2026.
- Så läser du en offert på fasadtvätt – checklista med 12 punkter (2026)
Checklista för offert på fasadtvätt 2026: pris före och efter ROT, vad som ingår, metod, medel, tvättvatten, skylift, garanti och varningstecken.
Fasadtvätt per ort
Lokala priser, kommunens regler för tvättvatten och klimatets påverkan på påväxten – med källa och datum.
- Fasadtvätt Malmö
- Fasadtvätt Lund
- Fasadtvätt Helsingborg
- Fasadtvätt Kristianstad
- Fasadtvätt Ystad
- Fasadtvätt Göteborg
- Fasadtvätt Kungsbacka
- Fasadtvätt Kungälv
- Fasadtvätt Stenungsund
- Fasadtvätt Tjörn
- Fasadtvätt Alingsås
- Fasadtvätt Lerum
- Fasadtvätt Borås
- Fasadtvätt Trollhättan
- Fasadtvätt Vänersborg
- Fasadtvätt Varberg
- Fasadtvätt Stockholm
- Fasadtvätt Nacka
- Fasadtvätt Huddinge
- Fasadtvätt Tyresö
- Fasadtvätt Täby
- Fasadtvätt Danderyd
- Fasadtvätt Sollentuna
- Fasadtvätt Vallentuna
- Fasadtvätt Lidingö
- Fasadtvätt Järfälla
- Fasadtvätt Vaxholm
- Fasadtvätt Uppsala
- Fasadtvätt Kalmar
- Fasadtvätt Jönköping
- Fasadtvätt Växjö
Vanliga frågor
Vad kostar fasadtvätt?
Fasadtvätt kostar 2026 cirka 5 350–8 900 kr för en enplansvilla och 7 975–13 100 kr för ett hus i 1,5–2 plan, efter 30 % ROT-avdrag, enligt de fasta priser som KA Taktvätt, Bostadstvättarna och Svea Takvård publicerar. Per kvadratmeter fasadyta anges 35–90 kr efter ROT. Husets höjd styr priset; firmorna tar samma pris för puts, trä och tegel.
Hur gör man en fasadtvätt?
En fasadtvätt görs i tre steg: fasaden sköljs först med rent vatten, sedan läggs fasadtvättmedel på med lågtrycksspruta eller borste och får verka, och till sist sköljs fasaden noga. Nordsjö råder att spola nerifrån och upp och avsluta uppifrån och ner. Vid alger eller mögel stryks ett algmedel på efteråt som inte sköljs bort. Täck växter och fönster innan du börjar.
Kan man tvätta fasaden med högtryckstvätt?
Bara med stor försiktighet. Sto tillåter högtryckstvätt på putsade fasader med högst 30 bar och minst 30 cm avstånd. Beckers och Nordsjö avråder från högtryck på träfasad, eftersom vatten kan tränga in mellan brädorna och träet kan skadas. Asbesthaltiga eternitfasader får inte rengöras med konventionell högtryckstvätt enligt Arbetsmiljöverket. Lågtrycksspruta och mjuk borste fungerar på alla fasader.
Hur ofta ska man tvätta fasaden?
Beckers råder att tvätta en träfasad vartannat år för att minska risken för alger och mögel, och Sto anger att en putsad fasad bör ses över ungefär vart femte år. Firmorna rekommenderar allt från vartannat år (Bostadstvättarna) till var tredje till femte år (LA Takvård). Fasader i skugga, nära skog eller på norrsidan behöver oftast tvättas oftare än soliga fasader.
När på året är det bäst att tvätta fasaden?
Fasaden kan tvättas när det är plusgrader, men bäst är våren och försommaren. Svea Takvård tvättar fasader från april till oktober, och Nordsjö råder att välja en mulen dag utan full sol. Undvik regn och blåst när algmedel ska verka, eftersom Nordsjös algmedel ska sitta kvar cirka 24 timmar. Sen höst ger frostrisk och lång torktid om du ska måla efteråt.
Får man ROT-avdrag för fasadtvätt?
Ja, för småhus. Skatteverket räknar rengöring av fasader som rotarbete, så du får 30 % av arbetskostnaden i avdrag 2026, högst 50 000 kr per person och år. Firman drar av det direkt på fakturan. Material ger inget avdrag. Bor du i bostadsrätt ges inget avdrag för fasadtvätt, och en bostadsrättsförening kan inte få ROT-avdrag.
Kan man tvätta fasaden med såpa?
Ja, om fasaden bara är lätt smutsig. Beckers skriver att det kan räcka med lite vanlig såpa, diskmedel eller ättika om fasaden inte har kraftig påväxt av alger och mögel. Skölj rikligt med vatten efteråt. Har fasaden gröna alger eller svarta prickar behövs ett fasadtvättmedel och ofta ett algmedel. Inför målning rekommenderar färgtillverkarna sina egna tvättmedel.
Källor
- Skatteverket – Ger arbetet rätt till rotavdrag? (hämtad 2026-10-26)
- Sto – Underhåll och skötsel av putsade fasader (PDF, 2025) (hämtad 2026-10-26)
- Beckers – Tvätta träfasad (hämtad 2026-10-26)
- Nordsjö – Så tvättar du husfasaden (hämtad 2026-10-26)
- Kemikalieinspektionen – Medel mot påväxt av mögel, svamp och alger (hämtad 2026-10-26)
- Malmö stad – Klottersanering och fasadtvätt (hämtad 2026-10-26)
- Göteborgs Stad – Fasadtvätt och klottersanering (hämtad 2026-10-26)
- Varbergs kommun – Fasadtvätt och blästring (hämtad 2026-10-26)
- Arbetsmiljöverket – Tillstånd för bearbetning och behandling av asbest (hämtad 2026-10-26)
- LA Takvård – Tak och fasadtvätt, komplett guide (hämtad 2026-10-26)
- Stockholm Vatten och Avfall – Högtryckstvätt av tak och fasad (PDF) (hämtad 2026-10-26)
- Svea Takvård – Fasadtvätt (priser och säsong) (hämtad 2026-10-26)
- KA Taktvätt – Fasadtvätt (hämtad 2026-10-26)
- Bostadstvättarna – Fasadtvätt pris 2026 (hämtad 2026-10-26)
- Ahrefs Keywords Explorer – sökvolym för fasadtvätt i Sverige okt 2024–sep 2026 (hämtad 2026-10-25)
- Kemikalieinspektionen – Behörighetsklasser för biocidprodukter (hämtad 2026-10-26)